Nolay

Longière op zeer rustige locatie

Bod geaccepteerd

Deze oude boerderij is eind vorige eeuw geheel gerestaureerd en omgevormd tot (dubbele) woning.
Het resultaat is een solide longère met 150 m2 woonoppervlak, een garage, bijgebouwen en ruim 3,5 hectare grond rondom het huis.
De naaste buren bevinden zich op 150 meter afstand, dus privacy gegarandeerd, zeker omdat de woning uiteindelijk aan een doodlopend weggetje ligt.

Aan de achterkant strekt zich een smalle veranda uit over de gehele breedte van het huis en kijkt uit over de grote omheinde tuin.

De veranda heeft aan beide zijden een entree: links een voordeur en rechts naar de garage.

Een zeer praktische ruimte voor bijvoorbeeld het drogen van honden bij regenachtig weer, het overwinteren van de planten in de oranjerie of het verwijderen van werkkleding en laarzen.
Via deze veranda komen we in de volledig uitgeruste keuken.
Het kleurenpalet is misschien niet naar wens, maar kan snel worden gewijzigd.
Vanuit de keuken komt u in de eetkamer die recht voor u staat. Deze kamer is zeer licht dankzij de ramen en openslaande deuren die openen op het terras aan de voorkant van het huis ( zuid / zuidwest ).
Naast de woonkamer is een kleinere kamer die nu dienst doet als rokerij.
Daarnaast is er een kamer die wordt gebruikt als kantoor / bibliotheek.
De wasruimte grenst aan het kantoor.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet en toegang tot de kamer vanuit de badkamer.
De woonkamer heeft ook openslaande deuren met uitzicht op het terras aan de voorkant van het huis.
In de woonkamer is de binnentrap die naar de eerste verdieping leidt.

Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met wastafel, douche en toilet, een grote kamer met aparte kleedkamer en een grote berging / babykamer, een eetkamer/keuken en nog een grote kamer met twee tweepersoonsbedden.
De eerste genoemde kamer en de eetkamer / keuken hebben beide een openslaande deuren en een balkon.
De kamer naast de eetkamer / keuken heeft deuren die uitkomen op het grote terras boven de garage.
Vanaf dit terras hebben we een prachtig uitzicht op de tuin en de weiden die het huis omringen.
De bovenverdieping is ook bereikbaar vanaf het buitenterras.
Zoals gezegd ligt het terras op het dak van de grote garage met een elektrische wielaandrijving en ruimte voor twee auto’s.
Naast het huis staat een apart gebouw waarin de werkplaats is ondergebracht.
Er is ook een gebouw voor de opslag van tuinmachines, enz. En, ongeveer tien meter van het huis, een prachtige kelder die het overblijfsel is van een oud huis.
Aan beide kanten van het huis staan boomgaarden met prachtige oude fruitbomen.
De tuin achter en aan de zijkant van het huis is omheind en ideaal voor kleine kinderen of huisdieren.
De woning biedt vele mogelijkheden: dubbele bezetting, verhuur ( gedeeltelijk ), gastenkamer etc.
Het land rondom het huis bestaat voornamelijk uit weiden en een bebost perceel.
De weide voor het pand wordt doorkruist door een beekje.
Geschikt voor mensen die paarden, pony’s of ezels willen fokken.

Het huis is direct bewoonbaar en heeft 99% dubbele beglazing in houten kozijnen.
De septic tank is aan de norm.
Esthetisch en qua lay-out kunt u het naar wens aanpassen.
Qua locatie komt het overeen met wat velen zoeken: rust, ruimte en privacy.
Schiet op, want kwaliteitswoningen op een mooie plek en met veel land zijn zeldzaam.

zie ook: https://www.reseau-expertimo.fr/131459-belle-longere-sur-37000-m2.html

Reacties zijn gesloten.